売戸建住宅 佐賀市 久保泉町大字上和泉 2階建 5SLDK

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価格 3,600万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩6800ｍ
所在地 佐賀県佐賀市久保泉町大字上和泉
築年月 2019年11月(築3年6ヶ月) 建物面積 134.06㎡ 土地面積 公簿 286.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　オール電化　庭10坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
谷川建設施工５ＬＤＫの長期優良住宅認定の住宅。６．９９３ｋｗの太陽光発電売電価格１９円年間の売電金額は１４７，０９２円、ＬＤＫには床暖房、二階の主寝室にはリモートワークに便利な書斎、宅配ボックスあり。
  • 和室
  • 夏の庭
  • 今の庭

    アピールポイント

    広々とした延床面積１３４．０６㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。またおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩6800ｍ
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市久保泉町大字上和泉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    バルコニー：5.40㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：谷川建設
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    太陽光発電ＳＨＡＲＰ・６．９

    ９３ｋｗシステム・売電価格１９円
    年間の売電金額は１４７，０９２円
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 4.5　洋 6･6･5.2･5.2　LDK 21.7） 建物面積 134.06㎡
    土地面積 公簿 286.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年11月(築3年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978400888 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/16 次回更新予定日 2023/04/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    園田土地建物(株)　城東支店

    交通：
    ＪＲ長崎本線／佐賀　徒歩24分
    住所：
    佐賀県佐賀市大財２丁目７－２３　
    TEL：
    0952-23-1233
    FAX：
    0952-37-7581
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（９）第１６４１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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